Caratteristiche della Villa:

• Superficie esterna: La proprietà è immersa in un parco di circa 1.200 mq, adornato da ulivi, palme, cipressi e numerosi alberi da frutto come aranci, mandarini, fichi, pesche e albicocche. Un incantevole giardino e un orto completano questo spazio verde.
• Accesso: Si entra tramite un vialetto privato con cancello elettrico. Un secondo ingresso carraio porta al retro della villa, dove si trova il box auto e spazio per ulteriori parcheggi.
• Spazi esterni: Sul retro, un’area pranzo con barbecue, un robusto tavolo in cemento bianco, panche e un ombrellone offrono l’ambiente perfetto per cene all’aperto. Una doccia esterna con acqua calda è ideale per risciacquarsi dopo una giornata in spiaggia. Possibilità di realizzare una piscina antistante la villa

Dettagli Interni:

• Piano Terra: L’ingresso con disimpegno conduce nella sala con terrazzo vista mare, una cucina abitabile, due camere  ed un bagno.
• Piano Superiore: Attraverso una maestosa scalinata in marmo bianco di Carrara o l’ascensore, si accede al primo piano dove troviamo una ampia zona giorno ben divisa tra cucina tinello e living, una ampia luminosissima camera matrimoniale caratterizzata dalle grandi finestre a bowindow con annessa una stanza armadi e due bagni . Un ampio terrazzo offre una splendida vista sul parco e sul mare, mentre un balcone sul retro completa il piano.
• Mansarda: Un alloggio autonomo “open-space” con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due terrazzini con vista mare e parco. Accessibile tramite scala o ascensore.
• Piano Seminterrato: Include un locale di servizio, una lavanderia, due bagni e un ampio magazzino.

Dotazioni:

• Impianti nuovi con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri.
• Pavimenti in parquet e marmo giallo di Siena.
• Riscaldamento a gas metano e aria condizionata.
• Perfetta ricezione satellitare e cablaggio in tutti i locali.
• Impianto di illuminazione esterna e irrigazione, con numerosi attacchi luce e acqua.
• L’ascensore/montacarico collega tutti i piani della villa.

Villa “La Brezza” rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni, circondati da un magnifico parco a pochi passi dal mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.