📍 BORDIGHERA CENTRO – 

Locale Commerciale Prestigioso “Chiavi in Mano” con 2 Vetrine e Soppalco

Nel centro di Bordighera, in Via Vittorio Emanuele II — un‘area con elevato traffico pedonale, a pochi passi dal  Corso Italia e dalla stazione ferroviaria — proponiamo in vendita un negozio ristrutturato completo di arredamento.

Questa soluzione è ideale sia per chi desidera avviare subito una propria attività in una delle vie dello shopping più frequentate della Riviera dei Fiori, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro da mettere a reddito.

L’immobile è in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione che ha strutturato al meglio gli spazi: Piano Strada (Esposizione & Vendita): Un’ampia area dedicata alla vendita al dettaglio, curata nei minimi dettagli, dotata di due vetrine con una illuminazione di altissimo livello che offrono visibilità eccezionale;

nel  retro del negozio: è stato realizzata una zona ufficio funzionale con ripostiglio e bagno di servizio.

Il Piano Superiore presenta un soppalco perfettamente vivibile ed elegante adibito a magazzino/deposito, che ha permesso di sfruttare al massimo l’altezza del locale portando la superficie disponibile  a un totale di circa 75 m² commerciali; una  particolarità è uno spazio aperto verso il pianosottostante  che permette di valorizzare l’altezza dei locali e che è messo in rilievo da un lampadario di design.

La descrizione non rende giustizia alla reale potenzialità dell’immobile, occorre vederlo per poterne valutare l’alto grado di finiture e i dettagli.

 L’immobile viene venduto pronto all’uso, senza necessità di ulteriori lavori: Arredamento completo incluso nell’offerta con boiserie e illuminazione con faretti anche su ripiani d’esposizione. Impianto di aria condizionata già installato. Impianto di videosorveglianza con telecamere per la massima sicurezza.

Disponibile immediatamente.

Perché Investire in Questo Immobile? Posizione Strategica: Via Vittorio Emanuele II è l’arteria commerciale più prestigiosa di Bordighera. Nessun Lavoro da Preventivare: Pronto per l’apertura immediata o la locazione con un’ottima resa. Versatilità: Perfetto per boutique, showroom, uffici rappresentativi o servizi commerciali. Prezzo Richiesto: € 270.000

Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita non esitate a contattarmi al +39 3240746434